評估風險沒有危險

辦公大樓火災風險

火載量大減少可燃物堆積

辦公室用電量大，機器設備多，除了一般辦公類的電腦、印表機、碎紙機、投影機……等等之外，生活類電器也佔多數，茶水間的飲水機、烤箱、微波爐、咖啡機、電鍋，當兩種同時使用的情況下，易造成跳電。但老舊辦公大樓，無變電箱跳電機制，就需要多加強留意和防範。

電線老舊也是另一個會發生電線走火的原因，由於這些電器固定使用，不需要拔除插頭，不會注意到電線外觀的異常，或是多種電線互相纏繞，長期下來發生電線老舊和線材外漏，皆導致危險產生。同時，颱風季節應加強電器及電線檢查，當淹水或是強風將雨水吹入室內時，必須確保電線保持乾燥狀態。

辦公室容易堆放雜物，如紙本文件、包裝耗材，如放置在散熱不易的主機或是伺服器旁，容易產生自燃。平時應將易燃物遠離長時間運作的機器，保持散熱口暢通，避免累積熱能，產生火源，同時也是延長機器使用年限的好方法之一。

商辦大樓為要管理人員進出，一般上班族皆由大門進出，不熟悉其他逃生出口的位置。同時，加上高樓辦公大樓進出幾乎都使用電梯代替樓梯，如遇緊急情況時，人員無法分散的快速撤離。大樓定期舉辦逃生演練，平時留意其他逃生樓梯，保持身在大樓中的方向感，有助於爭取更多的逃生時間。

商辦大樓多屬於開放空間，分區租賃改變既有的設計，較難規劃完善水平的防火區劃，災害範圍也較難控制。

辦公室多位於高樓層的商辦大樓中。一旦火災發生，濃煙將沿管道或是樓梯間竄燒，每秒上升速度約3~5公尺，故以一棟25層樓的複合式高樓建築為例，當大樓起火時，不到30秒整棟高樓即已濃煙瀰漫。